Gest

A partir de un modelo BIM creado con Revit u otro software en formato IFC, Gest permite crear un presupuesto detallado automático, con partidas de los elementos del modelo más otras partidas vinculadas automáticamente. Todas las partidas pueden incluir mano de obra, maquinaria y materiales detallados.

A partir del presupuesto de obra, es posible gestionar las certificaciones de avance de obra mensuales, con cantidades detalladas. Para cada partida, es posible indicar las cantidades o los importes totales construidos, o indicar las mediciones detalladas. También es posible realizar las certificaciones de grupos de partidas de forma aproximada, porcentual.

Es posible introducir en Gest los pedidos, albaranes y facturas de compra, así como los gastos de personal y maquinaria propios. Cada uno de los gastos puede ser asignado a una partida, lo que permite conocer los costes reales de construcción de cada una de ellas, así como las fechas reales de ejecución. De este modo, es posible comparar los costes y fechas previstos con los reales mediante la Gestión del Valor Ganado (EVM).

Gestión de la seguridad y la salud. Evaluación de riesgos laborales en la construcción y medidas preventivas.

Gest permite la gestión de la documentación de seguridad y salud durante la construcción. Es posible definir información escrita, información gráfica y tablas de evaluación de riesgos laborales. En estas tablas es posible indicar, para cada uno de los riesgos, la probabilidad y las consecuencias del accidente, lo que permite evaluar cada riesgo.

Gest también dispone de herramientas que permiten gestionar la valoración económica de las medidas preventivas, para realizar un presupuesto independiente o integrarlo en el presupuesto principal de la obra.

Gest permite elaborar el Estudio de Gestión de Residuos, con las cantidades previstas de cada tipo de residuo de construcción y demolición, elaborando además el presupuesto económico de la gestión de residuos, con transporte y cánones de vertido.

Durante la ejecución de la obra, permite introducir las cantidades realmente generadas de cada tipo de residuo y compararlas con las previstas.

Gest incluye herramientas que permiten elaborar estudios de viabilidad de promociones inmobiliarias, incluyendo los costes del proyecto, los costes de construcción, los costes financieros, etc., y los ingresos previstos por la venta de cada componente del edificio. Cada uno de los costes e ingresos está relacionado con su fecha prevista, lo que permite calcular los flujos de caja, la rentabilidad, etc.

Gest también incluye un CRM con las características de las viviendas, plazas de aparcamiento, etc. y los datos de los interesados en adquirirlas. Esto permite gestionar todas las conversaciones mantenidas con los interesados