B3K – Biuro Konstrukcyjne Karol Kaczmarek

Opis projektu

Projektowany obiekt budowlany to budynek mieszkalny, 8-kondygnacyjny z jedną kondygnacją garażową podziemną. Na kondygnacji parteru, część powierzchni przeznaczona na cele usługowe. Budynek o konstrukcji żelbetowej, z przejściem na wyższych piętrach na konstrukcję mieszaną, żelbetowo-murowaną. Na wspólnym garażu wydzielono dwa etapy ( A i B ). Budynki swoją geometrią wpisują się w kształt działki, umożliwiając jak najlepszą aranżację mieszkań.

Oprogramowanie użyte przy projekcie:

Advance Design, AutoCAD, BIMVISION, BIM DESIGNERS

Szczegóły związane z Advance Design

Advance Design posłużył do zamodelowania pełnej bryły budynku. W przestrzeni programu użyto statyki oraz pełnego zwymiarowania elementów liniowych jak i powierzchniowych żelbetowych

Wyzwania projektowe

Poza skomplikowaną geometrią, która zmuszała miejscami do projektowania układów transferowych, największą trudnością były skomplikowane warunki gruntowe wraz z wysokim stanem wody,  powodującym konieczność zabezpieczenia budynku przed wyporem hydrostatycznym.  Na terenie objętym opracowaniem , pod poziomem iłów mioceńskich, płyną wody uzdrowiskowe,  co było bezpośrednią przyczyną braku możliwości wykonania pali kotwiących, przeciwdziałających zjawisku wyporu hydrostatycznemu.