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Gest

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#Gest #Quantidades #ControloDeCustos #BIM

A partir de um modelo BIM, Gest gera o orçamento automático do edifício, os autos de medição mensais da parte construída e o controlo de custos durante a construção. Inclui ainda a gestão dos riscos de construção e a gestão dos resíduos gerados durante a construção.

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Gest ajuda a gerir eficazmente os seus orçamentos e trabalhar comparativamente a um plano de base, num ambiente BIM.

 

1 Orçamentação BIM, a partir de um modelo BIM, com artigos detalhados, incluindo mão-de-obra, equipamentos e materiais.

 

2 Autos de medição mensais com quantidades detalhadas.

 

3 Controlo dos custos de construção, dos custos reais da execução do trabalho em comparação com o calendário previsto e gestão do valor ganho.

 

4 Segurança e Saúde, avaliação de riscos na construção e medidas preventivas.

 

5 Gestão de resíduos da construção e demolição, gestão de quantidades planeadas e reais de resíduos.

 

6 Imobiliário,
estudos de viabilidade para desenvolvimentos imobiliários e gestão de relacionamento com o cliente (CRM).

Gest | GRAITEC Portugal

5 Principais Vantagens de GEST

Criação automática do orçamento a partir de um modelo BIM

Gestão dos custos currentes da construção e comparação com os valores orçamentados

Gestão da segurança e saúde, mitigação dos riscos da construção e medidas preventivas

Gestão dos resíduos da construção e demolição, comparando com valores previstos

Estudos de viabilidade para desenvolvimentos imobiliários e gestão de relacionamento com o cliente (CRM).

Porquê escolher a GRAITEC

Suporte técnico e comercial de primeira qualidade para otimizar a sua implementação

Mais de 700 especialistas, experientes na transformação digital

A sustentabilidade não é apenas um slogan: trata-se de construir um amanhã melhor

Mais de 270,000 clientes satisfeitos em todo o mundo

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Gest | GRAITEC Portugal

Gestão económica integrada do projeto

Desde o orçamento até ao trabalho em curso com autos de medição e controlo de custos currentes. Criação autom+ática de orçamento a partir de um modelo BIM, com planeamento e duração de cada atividade e comparação com os custos currentes e datas de execução.

Gestão dos preços das unidades de construção do edifício
Gestão dos preços das unidades de construção do edifício, com detalhamento de mão-de-obra, equipamentos e materiais. Organização da base de dados dos preços da construção com estrutura hierárquica de capítulos e sub-capítulos, para a criação de orçamentos a partir dele.

Orçamentação automática de modelos BIM
A partir de um modelo BIM criado com Revit ou outro software em formato IFC, Gest permite-lhe criar um orçamento detalhado automático, com artigos criados a partir dos elementos do modelo e adição de outros artigos automaticamente relacionados.

Controlo de custos currentes e EVM
Controlo dos custos reais da execução do trabalho e comparação com os montantes e datas previamente previstos. Earned Value Method.

 

Gest - Orçamentos, autos mensais da parte construída e planeamento

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Principais características do Gest

Descubra agora como Gest pode corresponder perfeitamente aos seus projetos.
A nossa equipa de especialistas explica tudo e se precisar de uma demonstração, por favor contacte-nos.

Orçamentação BIM

A partir de um modelo BIM criado com Revit ou outro software em formato IFC, Gest permite-lhe criar um orçamento detalhado automático, com artigos dos elementos do modelo e adição de outros artigos automaticamente relacionados. Todos os artigos podem incluir mão-de-obra detalhada, equipamentos e materiais.

Autos de medição

Com base no orçamento dos trabalhos, é possível gerir os relatórios mensais de progresso (autos), com quantidades pormenorizadas. Para cada artigo, é possível indicar as quantidades previstas e as quantidades totais construídas além de se indicar as medições detalhadas. Também é possível realizar autops de medição de grupos de artigos de forma aproximada, por percentagem.

Controlo dos custos da construção

É possível introduzir encomendas, notas de entrega e faturas de compra em Gest, bem como custos de pessoal e equipamentos próprios. Cada uma das despesas pode ser atribuída a um artigo, o que permite conhecer os custos reais de construção de cada um deles, bem como as datas reais de execução. Desta forma, é possível comparar os custos e datas previstos com os reais através da Gestão de Valor Adquirido (EVM).

Segurança e saúde

Gestão da saúde e segurança. Avaliação dos riscos profissionais na construção e medidas preventivas.

Gest permite a gestão da documentação sobre saúde e segurança durante a construção. É possível definir informação escrita, informação gráfica e tabelas de avaliação de riscos profissionais. Nestas tabelas é possível indicar, para cada um dos riscos, a probabilidade e consequências do acidente, o que permite avaliar cada risco.

Gest dispõe também de ferramentas que lhe permitem gerir a avaliação económica das medidas preventivas, elaborar um orçamento independente ou integrá-lo no orçamento principal do trabalho.

Traduzido com a versão gratuita do tradutor – www.DeepL.com/Translator

Resíduos da construção e demolição

Gest permite a gestão da documentação de saúde e segurança durante a construção. É possível definir informações escritas, informações gráficas e tabelas de avaliação de riscos profissionais. Nestas tabelas, é possível indicar, para cada um dos riscos, a probabilidade e as consequências do acidente, o que permite avaliar o perigo.

Gest dispõe ainda de ferramentas que lhe permitem gerir a avaliação económica das medidas preventivas, fazer um orçamento independente ou integrá-lo no orçamento principal da construção.

Imobiliário

Gest inclui ferramentas que permitem a elaboração de estudos de viabilidade para desenvolvimentos imobiliários, incluindo custos de projeto, custos de construção, custos financeiros, etc., e rendimentos esperados da venda de cada componente do edifício. Cada um dos custos e receitas está relacionado com a data prevista, o que permite o cálculo dos fluxos de caixa, da rentabilidade, etc.

Gest também inclui um CRM com as características das casas, lugares de estacionamento, etc. e os detalhes das pessoas interessadas em comprá-las. Isto permite gerir todas as conversas realizadas com as partes interessadas.

Outras características

Base de dados de montantes detalhados
Base de dados de preços decompostos com materiais, mão-de-obra e equipamentos.

Ajustamentos de preços na base de dados
Aumente preços da base de dados por valor ou em em percentagem.

Estimativa BIM
Geram rapidamente citações a partir de um modelo BIM.

Rastreabilidade BIM
Analise a rastreabilidade de cada medição relacionando medições com cada elemento do modelo BIM.

Listagens personalizáveis
Personalize as suas listagens de orçamento usando o editor de relatórios visuais.

Ajustamento de Orçamento
Ajuste o orçamento inteiro rapidamente para obter um montante total específico.

Gestão documental
Gestione todos os ficheiros do projeto de forma centralizada.

Envie pedidos de cotações
Solicite pedidos de cotações a vários fornecedores e realize adjudicações automaticamente.

Custos atuais da construção
Gestione o custo atual da construção e compare com o orçamento.

Earned value management (EVM)
Compare tempos e custos do planeamento com tempos e custos atuais.

Controlo de Stocks
Gestão de materiais recebidos e enviados desde armazéns e respetivo stock.

Segurança e saúde
Gestão da documentação dos estudos de segurança e saúde.

Avaliação dos riscos profissionais
Avaliação de cada risco, através da analise da sua probabilidade e consequência.

SQL Server
Trabalhar com ficheiros ‘stand-alone’ ou com base SQL Server centralizada

Previsão da quantidade de resíduos
Gestão dos resíduos de demolição, escavação e construção

Gestão dos resíduos realmente gerados
Quantidades de resíduos efetivamente geradas durante a construção e comparação com as quantidades de resíduos previstas

Faturação
Criação de faturas para clientes, com formato de impressão gratuita

Estudos de viabilidade
Estudos de viabilidade para desenvolvimentos imobiliários

CRM
Gestão das relações com pessoas interessadas na promoção imobiliária

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