Institutul Cantacuzino

Institutul Cantacuzino este un institut de cercetare și dezvoltare medico-militară cu o vechime de peste 100 de ani, care are ca domeniu de activitate sănătatea publică.

Partager

1-4.jpg

Companie : Leviatan Design

Locație : București, România

Denumire proiect: Institutul Cantacuzino

 

Leviatan Design este o companie de proiectare, arhitectură și inginerie civilă, 100% românească, care și-a început activitatea în 2012. Cu o prezență de 10 ani pe piața din România, compania a reușit să se distingă, încă de la început, prin viziunea tinerilor antreprenori care au format-o, orientată către progres și adoptarea de tehnologii și soluții inovative aplicabile în domeniul construcțiilor.
Sub motto-ul „Mind Matter”, compania a evoluat continuu și oferă astăzi servicii complete pentru construcții de tip design & build. Echipa Leviatan Design numără peste 100 de specialiști care utilizează tehnologii moderne și metode de lucru inovative precum BIM, ce le permite livrarea proiectelor la un nivel ridicat de calitate.

Prin capacitatea sa de ADAPTARE, susținută ferm de digitalizarea și de automatizarea proceselor interne, Leviatan Design este un promotor al digitalizării și tehnologizării construcțiilor.

 

Particularități ale proiectului

Institutul Cantacuzino este un institut de cercetare și dezvoltare medico-militară cu o vechime de peste 100 de ani, care are ca domeniu de activitate sănătatea publică.

Aici, a fost inventat medicamentul Polidin de către medicul cercetător Sylvia Hoișie. Acest medicament, „marca Institutul Cantacuzino”, a revoluționat medicina românească timp de mai bine de 40 de ani, fiind solicitat de toate spitalele și farmaciile din țară și chiar de peste hotare.

Activitatea de cercetare științifică a căpătat renume și s-a desfășurat de-a lungul vremii într-una din cele mai prestigioase clădiri istorice din București, dar care, cu trecerea timpului, nu a dispus de finanțări pentru investiții din partea statului și a fost transferat Ministerului Apărării Naționale.

În zilele noastre, în contextul pandemiei, reprezentanții MApN au conchis că era urgent să se construiască o nouă clădire, care să corespundă normelor moderne de cercetare științifică și să ofere standarde înalte de lucru personalului din subordine. Astfel, MApN a propus realizarea unui proiect de investiție imobiliară, amplasat în incinta institutului, în vederea asigurării condițiilor optime de desfășurare a activităților specifice personalului Institutului Naţional „Cantacuzino”, care să fie livrat în cel mai scurt timp.

Institutul Cantacuzino | GRAITEC Romania

Soluția tehnică: proiectul Leviatan  + soluțiile propuse, mijlocele de realizare

Provocarea proiectului a fost dată de urgența cu care se dorea realizarea proiectului de tip design & build, de amploarea proceselor de proiectare și de execuție, dar și de dorința echipei Leviatan de a livra primul său proiect Digital Twin din portofoliu.

Echipa Leviatan Design, pentru că dispunea de tehnologii și soluții avansate de proiectare și management al execuției proiectelor de construcții și utiliza deja metodologia BIM, a propus coordonarea proiectului exclusiv în platforma BIM 360, că să poată lucra colaborativ pe toate specialitățile, să poată coordona facil lucrările de construcție în etapa de execuție și să îi poată asigura beneficiarului transparență, urmărirea proiectului în timp real și livrarea în cel mai scurt timp.

Proiectul realizat a constat în proiectarea și execuția unui pavilion multifuncțional, dispus pe 5 niveluri, cu un regim de înălțime D+P+3E și cu o suprafață desfășurată de 3054 mp, având funcțiunea principală de clădire administrativă.

Institutul Cantacuzino | GRAITEC Romania

Proiectanții Leviatan au venit cu soluții moderne prin care să asigure realizarea unei clădiri cu performanță energetică ridicată, cum ar fi:

·       sistemul de ventilație centralizată cu recuperare de căldură, panouri solare amplasate la nivelul terasei pentru prepararea apei calde;

·       orientarea corectă a deschiderilor prin plasarea pe fațada sudică a unor ferestre cu dimensiuni mai mari, pentru a valorifica aporturile solare și amplasarea unor ferestre cu dimensiuni reduse pe fațada nordică

·       termoizolarea exterioară cu sistem tip fațadă ventilată, cu izolație din vată minerală și placare cu plăci din materiale diferite: sticlă, tablă și fibrociment – un material compozit care are o amprentă de carbon redusă;

·       tâmplărie de înaltă calitate, cu vitraj triplu termoizolant, cu proprietăți de izolație fonică și termică ridicată.

·       Iluminat arhitectural pe fațada clădirii

Toate aceste sisteme au fost modelate în modelul 3D realizat cu ajutorul programului Revit, fiind folosite obiectele BIM direct din portofoliul producătorilor.

 

Provocările întâmpinate în timpul proiectului și felul în care au fost depășite

Orice proiect are o serie de provocări specifice. În cazul acestui proiect, necesitatea finalizării clădirii în timpul cel mai scurt posibil a fost principală provocare. Acest lucru a fost posibil doar datorită folosirii metodologiei BIM și a tehnologiei atât pe perioada proiectării, cât și pe perioada execuției. De exemplu, modelarea panotajului fațadei, cu toate tipurile de materiale folosite, a scurtat timpul de execuție și ajutat la realizarea unor estimări reale de costuri și la comanda corectă a tuturor materialelor.

Institutul Cantacuzino | GRAITEC Romania

 

Tehnologia folosită

Programele din suita Autodesk sunt folosite încă din primele momente ale proiectului, respectiv de la modelarea terenului pe care este amplasată clădirea. Punctele din ridicarea topografică sunt preluate în aplicația Autocad 3D, de unde sunt importate în principalul program de modelare folosit de companie – Autodesk Revit. Astfel, ne asigurăm de amplasarea clădirii la o cotă corectă față de amenajările existente, iar planurile ce țin de amenajarea teritoriului (planul de săpătură, planul de amenajare și sistematizare) sunt întocmite în conformitate cu realitatea.

Modelul final al proiectului, cel care se regăsește pe planșele predate Beneficiarului / Investitorului, este compus din modelele 3D ale fiecărei specialități (arhitectură, rezistență, instalații electrice, instalații sanitare și instalații termice și de ventilații).

Pentru detalierea corectă a proiectului, modelarea se realizează folosind cât de multe familii de obiecte primite direct de la furnizori, aceștia fiind ulterior contractați pentru punerea lor în operă.

Gestionarea tuturor acestor familii se realizează prin intermediul Graitec Powerpack.

Toate specialitățile lucrează la modelarea obiectivului de investiție în același timp, astfel încât toți proiectanții sunt la curent cu modificările făcute de colegii lor, în timp real.

Pentru coordonare suplimentară și pentru a verifica faptul că nu sunt suprapuneri de trasee utilizăm Navisworks pentru clash detection.

Aplicația BIM360, care face parte din suita Autodesk Construction Cloud, a reprezentat aplicația necesară de unificare a stakeholder-ilor în jurul proiectului. Prin lucrul în Common Data Environment (cunoscut sub acronimul de CDE – reprezentând mediul comun de date), procesele, datele, hârtia, rolurile și versiunile proiectului au fost transpuse și stocate în format digital, într-un spațiu comun de lucru, iar acest mediu digital, a dat accesibilitate si transparență proiectului, în orice fază a procesului design & build, ajutând la managementul informațiilor în cadrul proiectului

De asemenea, am folosit tehnologia Mixed Reality, care, prin intermediul echipamentelor Microsoft HoloLens 2 si HoloKase, coroborat cu add-on-ul Enscape și programul de modelare Revit,  ne-a dat posibilitatea vizualizării “immersive” a modelului 3D proiectat.

Prin Dialux  am putut planifica, realiza calcule precise de eficiență energetică și vizualiza sistemele de iluminatul pentru zonele interioare și exterioare.

Prin intermediul acestui program am putut realiza  o simulare reală a nivelului de iluminat  pentru întreg obiectivul, de la camere individuale până la iluminarea fațadelor și iluminarea exterioară, utilizând materiale și sisteme reale existente pe piața din România.

 

Avantajele obținute în urma folosirii tehnologiilor Graitec/Autodesk

Utilizarea programelor din suita Autodesk®  – Revit®, Magicad® Navisworks ®   pentru realizarea proiectării tuturor instalațiilor din cadrul proiectului au dus la următoarele avantajele:

  • Avantajele folosirii tehnologiilor Graitec/Autodesk în perioada de proiectare au fost rapiditatea și corectitudinea cu care au fost realizate piesele desenate ale tuturor specialităților, acestea fiind extrase direct din modelul 3D coordonat între specialități.
  • De asemenea, modelul 3D dezvoltat odată cu fazele de proiectare,  a fost prezentat Beneficiarului / Investitorului încă din fazele incipiente, astfel încât observațiile acestuia să poată fi implementate fără impact major asupra proiectului ajutând la un foarte bun management al schimbărilor și la reducerea sau chiar eliminarea riscurilor aferente acestor schimbări. Beneficiarul / Utilizatorul a putut vizualiza spațiul utilizând ochelarii de Mixed Reality și add-on-ul Enscape, fiind facilitată înțelegerea mai ușoară a propunerilor tehnice și scurtând timpul de răspuns și procesul decizional.
  • Randările modelului 3D au fost folosite și la prezentarea proiectului către avizatorii acestui proiect, cum ar fi Ministerul Culturii, pentru a facilita înțelegerea intervenției și pentru a asigura avizarea în timpul cel mai scurt.
  • Programele folosite din suita Autodesk ne-au permis interoperabilitatea cu alte programe. Modelul din Autodesk Revit a fost exportat sub format IFC pentru a fi importat în programe specifice de calcul al necesarului de iluminat.
  • De asemenea, programele din suita Autodesk asigură importarea fișierelor din programe diferite, primite tot sub formă de fișier IFC.  (spre exemplu: programele de modelare 3D Horeca).
  • Aplicația BIM360 ne-a dat posibilitatea să trecem de la metoda clasică – planșe printate, rezolvări prin telefon, întârzieri, la metoda BIM , reprezentată de automatizarea proceselor de proiectare și execuție, optimizarea fluxurilor de lucru, utilizarea soluțiilor digitale precum tablete și software-uri interoperabile și colaborarea pe roluri.
  • Un avantaj major al utilizării aplicației BIM 360 în execuție a fost dat de posibilitatea pe care au avut-o managerii noștri de proiect  în a aplica asupra modelului 3D din CDE propriile lor fluxuri, observații și solicitări de remediere a neconformității lor, în timp real.
  • Aceste intervenții au putut fi urmărite în timp real, transparent, de către proiectanți, furnizori, prestatorii, inclusiv de către Beneficiar / Investitor și au devenit interconectate cu toate cerințele pe care trebuia să le îndeplinească proiectul executat, inclusiv cerințele de sustenabilitate enunțate în tema de proiectare.
  • Totodată , această metodă de lucru ne-a permis creșterea calității proiectelor și eficientizarea resurselor și a dat posibilitatea modelului informațional 3D BIM să devină un model Digital Twin, care are inserate informații reale.
  • În urma finalizării acestui proiect am putut estima o reducere a timpului de lucru de 50% aproximativ în majoritatea proceselor din proiectare, în timp ce în procesul de execuție am înregistrat o reducere cu până la 30% a timpilor de realizare a verificărilor de calitate, SSM, comunicării cu echipele din șantier și pentru generarea documentelor conexe.
  • În ceea ce privește obiectivele de sustenabilitate ale acestui proiect, și a faptului că acestea trebuie menținute pe toată durata de viață a clădirii, modelul 3D BIM reprezintă o valoare foarte mare în faza de exploatare deoarece se pot aplica soluții de colectare a informații relevante pentru analize de tip BIG DATA și soluții de facility management.

Biblioteca Nationala a Romaniei – Bucuresti

Biblioteca Nationala a Romaniei (BNaR, în trecut Biblioteca Centrală de Stat) este cea mai mare bibliotecă din România, aflată în…

Clădire de birouri Skanska

Clădirea Campus 6.4, asemănător Campus 6.1, are o formă neregulată în plan, structura fiind amplasată pe două sisteme de axe…

Stadionul Steaua

Stadionul Steaua reprezintă, fără îndoială, o structură emblematică pentru București. Dimensiunea mare a structurii în plan a atras după sine…