Scan to BIM Universitatea Ovidius – Constanța

Companie: Popp & Asociații BIM Technologies

Locație : București, România

Denumire proiect: Scan to BIM la Universitatea Ovidius – Constanța

Popp & Asociații BIM Technologies, companie membră a Grupului Popp, este specializată în digitalizarea proiectelor de construcții, utilizând tehnologii avansate pentru modelare și gestionarea datelor tehnice. Compania oferă soluții atât pentru proiectele aflate în etapa de proiectare, cât și pentru clădirile existente, facilitând digitalizarea Cărții Tehnice a Construcției și optimizarea proceselor de mentenanță și intervenție.

Prin proiectele finalizate până în prezent, Popp & Asociații BIM Technologies a demonstrat că poate livra soluții integrate și eficiente, oferind clienților avantajele complete ale digitalizării procesului de proiectare și execuție. Extinderea serviciilor către proiectarea arhitecturală ne permite să abordăm fiecare proiect într-un mod holistic, asigurând atât viziunea creativă, cât și soluțiile tehnice optime, într-un flux de lucru coordonat și eficient.

Particularități ale proiectului

Universitatea Ovidius din Constanța: consolidare, extindere și mansardare a clădirii Rectoratului (D+P+1E+M)

Bd. Mamaia nr. 124, Constanța

Suprafață desfășurată totală: 7790 mp

Clasa II de importanță conform P100-1/2013

Etapele parcurse de echipa PABT până la acest moment:

–       scanarea laser 3D a obiectivului;

–       modelarea informațională a construcției;

–       determinarea cantităților rezultate prin demolarea anumitor părți ale clădirii având la bază modelul 3D al construcției;

–       asigurarea Documentației Tehnice, planuri cofraje și armări elemente structurale, pentru obținerea Autorizației de Construire.

Clădirea a fost construită între 1940-1950 și are o structură de rezistență alcătuită din pereți de zidărie și planșee din beton armat. Fațada principală Vest cu orientare către Bulevardul Mamaia are o lungime de aproximativ 80 m, iar fațada secundară Nord are o lungime de aproximativ 32 m.

Clădirea prezintă particularitatea unor înălțimi de nivel relativ mari: aprox. 415 cm la demisol, 500 cm la parter și 400 cm la etajul 1.

Clădirea este alcătuită sub forma unui U, cu una din laturi mai extinsă față de cealaltă. Clădirea adăpostește la fiecare nivel săli de curs, laboratoare, spații tehnice și administrative.

O particularitate a clădirii o reprezintă sala Aula Magna, poziționată pe latura sudică a clădirii. Pe această zonă, înălțimea de nivel este dublă prin eliminarea planșeului situat între Parter și Etaj. De asemenea, deschiderile sunt de circa 14.30 m, lucru care a condus la dispunerea unor elemente structurale masive la nivelul planșeului capac peste această sală.

Prin tema de arhitectură se vizează realizarea unor lucrări de reabilitate a clădirii atât din punct de vedere al finisajelor, instalațiilor, dar și a datărilor. De asemenea, se are în vedere respectarea reglementărilor actuale privind protecția la foc, căi de evacuare, dotări cu ascensor și grupuri sanitare moderne. În acest sens, intervențiile necesare sunt ample și vizează lucrări semnificative ca amplitudine și dificultate.

În urma verificării elementelor structurale, a reieșit faptul că structura de rezistență necesită intervenții de consolidare/ dezafectare în vederea îndeplinirii condițiilor actuale de siguranță și stabilitate.

Soluția optimă din punct de vedere tehnico-economic o reprezintă dezafectarea parțială a clădirii, cu păstrarea fațadei principale, ceea ce reprezintă principala provocare a proiectului.

Tehnologia folosită

În acest proiect echipa noastră a folosit aplicațiile Autodesk Recap Pro, Autodesk Revit (cu extra‑funcționalitățile date de plugin-ul Powerpack for Revit) și Autodesk Construction Cloud.

Având ca bază norii de puncte rezultați prin scanarea laser 3D, am generat Laser Scan Model pe care ulterior l-am exportat în formatul rcp, fiind accesat prin intermediul Autodesk ReCap Pro. Acest soft ne-a permis vizualizarea modelului, măsurarea distanțelor și identificarea materialelor.

Norul de puncte a devenit astfel principală sursă de informații; am importat fișierul în Autodesk Revit unde am realizat ulterior modelarea propriu zisă a clădirii. Inițial am stabilit nivelul de detaliere (LOD – level of development) al modelului, în acest caz fiind vorba de Lod 300 (conform cerințelor din proiect) și am creat un fișier central stocat pe serverul companiei. Printre avantajele Autodesk Revit se numără: navigarea facilă în modelul creat, opțiunile diferite de vizualizare (plane, secțiuni, fațade sau perspective, axonometrii), crearea automată de vederi si extrase exacte.

Foarte utilă ne este și suprapunerea datelor din norul de puncte direct pe model pentru referință vizuală, având astfel posibilitatea de a potrivi cu precizie modelul digital cu situația existentă din amplasament.

În plus, utilizând PowerPack for Revit procesul de modelare și detaliere a armăturii a fost mult simplificat, iar timpul alocat acestei acțiuni a fost redus semnificativ, având la dispoziție instrumente care ne-au permis generarea automată a barelor de armătură în structurile de beton. De asemenea, cu ajutorul Power Pack am putut genera automat cantitățile de materiale pentru armătură.

Autodesk Construction Cloud (ACC), în care au fost încărcați inițial norii de puncte apoi modelul 3D, ne‑a fost de ajutor în primul rând în interiorul echipei proprii, alcătuite din ingineri și specialiști BIM, în gestionarea volumului de date rezultat în urma scanării, în fluxul de aprobare a norilor de puncte, modelului informațional, în monitorizarea progresului zilnic prin compararea versiunilor, dar și în validarea internă a Documentației Tehnice transmisă clientului.

Provocările întâmpinate în timpul proiectului și felul în care au fost depășite

Cea mai importantă provocare, apărută după demarea proiectului, a constituit-o necesitatea menținerii fațadei principale a clădirii, având valoare arhitecturală pentru patrimoniul orașului Constanța. În acest sens, pentru susținerea fațadei, înainte de a fi consolidată prin cămășuire și conectată de noua structură, s-a decis realizarea unui eșafodaj metalic pentru a asigura stabilitatea acesteia în timpul lucrărilor de demolare și execuție și pentru a impiedica cedarea laterală a frontonului.

O a doua provocare a fost dată de realizarea excavațiilor adânci în proximitatea clădirilor învecinate aflate în stare de funcționare, motiv pentru care a fost necesar realizarea unui sistem de sprijinire reprezentat de piloți forați și șpraițuri metalice.

Avantajele obținute în urma folosirii tehnologiilor Graitec/Autodesk

1.     Am lucrat cu un volum mare de date, generat de suprafața desfășurată a clădirii de aproape 8.000 mp, iar Autodesk RecapPro a făcut procesarea informațiilor mai ușoară, crescând eficiența și exactitatea în cadrul proiectului. Iar modul colaborativ în Autodesk Revit ne-a permis distribuirea facilă a informației către ceilalți colegi, pentru a putea interacționa și lucra mai mulți utilizatori în mod eficient pe același model, reducând timpul alocat proiectului și evitând astfel eventualele suprapuneri sau erori.

Nu insistăm asupra modului în care procesul de modelare 3D și proiectare structurală  este simplificat de utilizarea Autodesk Revit, ci vom evidenția avantajele pe care acest soft le-a adus specific în cazul acestui proiect.

2.     Pe baza modelului 3D din Revit, am extras rapid și cu exactitate cantitățile de materiale rezultate în etapa de demolare a imobilului, un lucru esențial în derularea proiectului.

3.     De asemenea, timpul necesar procesului de armare a fost redus semnificativ prin utilizarea plugin-ului Power Pack for Revit; în plus cantitățile de materiale necesare armării au fost generate rapid și având o acuratețe ridicată.

4.     Una dintre funcțiile Autodesk Revit utilizate cu succes în acest proiect a fost definirea fazelor proiectului în același fișier pentru situația existentă și soluția de consolidare (phase Existing, faze New Construction), iar prin crearea și aplicarea filtrelor am reușit șă urmărim orice intervenție realizată în cadrul proiectului, la orice etapă de lucru instant. Folosind același model, am putut genera cantități de demolări și volumele de beton fără a trebui creat un model nou, ceea ce a redus timpul alocat extragerii de cantități și extrase la fiecare din etape.

BIM în România nu mai este doar un trend, ci o necesitate.

Descoperă un ghid practic creat de experți GRAITEC, care îți arată clar ce este BIM, cum se implementează corect și cum poți ajunge de la Scan to BIM la un Digital Twin funcțional. Vezi pașii esențiali, exemple reale și soluții aplicabile în proiecte din România.

Descoperă ghidul complet BIM în România

Scan to BIM și Digital Twin în România: cum transformi o clădire existentă într-un model digital inteligent

Descoperă un ghid practic creat de experți GRAITEC, care îți explică exact cum funcționează Scan to BIM, cum se ajunge la Digital Twin și care sunt pașii esențiali pentru implementarea corectă.

Descoperă ghidul complet Scan to BIM și Digital Twin în România